不動産と株、どっちがいい?

こんにちは、黒田です。GW、いかがお過ごしでしたでしょうか?

我が家は「地底王国美川ムーバレー」に行ってきました。

http://appeal-flyer.com/flyer-article/4090

山口県の山の中にあるテーマパークです。

一応メインは洞窟探検なのですが、うちの息子は「砂金採り」の方が夢中になってました。

水の中の砂を専用の皿ですくって砂金を探し出すのですが、1回20分の制限時間では飽き足らず、2回もやってました!私も強制的にやらされて、2人で砂金を15個ぐらいとったのですが、それを見て息子、

「これ、いくらで売れるかねー?」

・・・え、売る気なの?(汗

息子、まだ8歳ですが、すでに商売っ気たっぷりになってきて末恐ろしいです。

まあ、これで彼はどんなアトラクションが好きなのか趣味嗜好が分かったので、今後の旅行計画は立てやすくなりました^^

さて先日、純さんの新メルマガのお知らせがきてましたよね?その特典の「負けないせどり」音声、みなさん聞きましたか?私は聞きました!

転売に関する内容は、全体的に賛成!!あまり攻め過ぎない、ということは最近わたしも心掛けています。

さらに投資の話にも触れてましたが、純さんは「不動産」をお勧めしてました。ただ、私は断然「株」派です。

なぜか?

理由は、株式投資は転売に似てるから!稼ぐためのルールは基本、安く買って高くうるだけ。

私は会社勤めしてた頃を含めると、15年近く転売をやってます。株はまだ1年弱しかしてませんが、需要と供給を見ながら仕入れる感覚は、転売に本当に似てる!と感じています。

そして、株の方が転売より相場が読みやすい!なぜなら、「長期」の前提なら、株価は会社の業績に比例するから。

たとえば、投資候補の会社のホームページから過去業績をみたときに、

・今までの業績が右肩上がり

・業務内容から、今後も成長を期待できそう

→はい投資!

こんな流れです^^

まあ、本当はもうちょっと色々調べるのですが、いろんな資料を読み込んだり、自分の頭で分析したり、というのも好きですからね。一言で言って、株は私に向いてる、という感じです。

不動産投資は一時期やりかけたのですが、結局やめました。理由は、いろんな人に電話したり物件見に行くのが楽しくなかったから(笑)

とりあえず物件も5-6件見ましたが、まず不動産屋に電話する時点であまり楽しくなかったです。電話口の対応が悪かったり、内覧できる日時も限られてたり。

さらに、自分が買える値段帯で探すとボロ物件か、田舎になります。車で往復2-3時間かけてボロ物件を見て回ると、自然とテンションが下がります。

こんな感じで、思ったより時間をとられるし、楽しくもないし、本業に支障をきたすようになってきたので、やめたのでした。

さらにもし購入するとなると、

・契約書を書く

・融資のために銀行と相談

・保険会社に電話

などなど、さらに色々と手間がかかります。考えるだけで吐きそうです(汗

逆にそういうのが好きな人は不動産投資、やるべきと思います!自分で掃除やリフォームやりたい、という人はさらに向いてると思います。

投資に興味があって、不動産や株のことを調べてる人。人間だれしも、向き不向きがあるので、自己分析してみてから決めてみては?

今日はここまで。

それでは、また次回お会いしましょう。

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